Teile dieses Objekt via
Oder Link kopieren
Gestalten Sie Erfolg: Ihre Bürofläche mit Charakter
Die angebotene Bürofläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Die Einheit eignet sich ideal für Freiberufler, Dienstleister oder kleine Unternehmen, die ein repräsentatives, gut erreichbares Arbeitsumfeld suchen.
Die Räume sind über einen separaten Eingang zugänglich und verfügen über ausreichend Tageslicht durch großzügige Fensterflächen. Dank des durchdachten Grundrisses lassen sich die Flächen flexibel als Büro, Besprechungsraum oder Archiv nutzen.
Der Innenbereich ist mit strapazierfähigen Holzdielen als Bodenbelag ausgestattet; helle Wände sorgen für eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein Sanitärbereich mit WC und Dusche/Wanne sowie eine kleine Teeküche runden das Angebot ab.
Die Immobilie bietet zudem eine gute Internetanbindung, sodass ein moderner und effizienter Arbeitsplatz gewährleistet ist. Optional können Stellplätze im Umfeld genutzt werden.
Die Räume sind über einen separaten Eingang zugänglich und verfügen über ausreichend Tageslicht durch großzügige Fensterflächen. Dank des durchdachten Grundrisses lassen sich die Flächen flexibel als Büro, Besprechungsraum oder Archiv nutzen.
Der Innenbereich ist mit strapazierfähigen Holzdielen als Bodenbelag ausgestattet; helle Wände sorgen für eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein Sanitärbereich mit WC und Dusche/Wanne sowie eine kleine Teeküche runden das Angebot ab.
Die Immobilie bietet zudem eine gute Internetanbindung, sodass ein moderner und effizienter Arbeitsplatz gewährleistet ist. Optional können Stellplätze im Umfeld genutzt werden.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden, im Stadtteil Trachau. Dieser Stadtteil ist geprägt durch viele Mehrfamilienhäuser im Bauhausstil sowie durch historische Stadtvillen. Alle Versorger für Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind entlang der Hauptverkehrsstraße gelegen. Kindertagesstätten, Schulen, Ämter, Behörden und Ärzte befinden sich direkt vor der Haustür. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 km und ist durch günstige Verkehrsanbindungen zu Bus, S-Bahn, und Straßenbahn sehr gut zu erreichen. Die Autobahn A 4 ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Ihr Business verdient den besten Standort – wir finden ihn.
Sie sind
interessiert?
Für weitere Objektinformationen oder Besichtigungstermine nutzen Sie einfach unser Formular. Alles weitere übernehmen wir.
