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Ruhig und doch zentral - Büroetage in der Dresdner Neustadt
Die denkmalgeschützte Gründerzeitimmobilie ist Teil eines Gebäudeensembles, welches aus drei Bürogebäuden auf einem begrünten Grundstück mit Pkw-Stellplätzen in zentraler und dennoch ruhiger Lage besteht.
Das Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss und verfügt über insgesamt ca. 729 m² Bürofläche verteilt auf vier Etagen. Im begrünten Innenhof sind insgesamt 25 Pkw-Stellplätze vorhanden.
Die hier angebotene Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht derzeit aus vier Büroräumen, die nach Mieteranforderungen auch individuell gestaltet werden können.
Das Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss und verfügt über insgesamt ca. 729 m² Bürofläche verteilt auf vier Etagen. Im begrünten Innenhof sind insgesamt 25 Pkw-Stellplätze vorhanden.
Die hier angebotene Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht derzeit aus vier Büroräumen, die nach Mieteranforderungen auch individuell gestaltet werden können.
Das Objekt befindet sich in einer exponierten Wohn- und Geschäftslage mit kurzer fußläufiger Distanz zum Bahnhof Neustadt sowie zum Albertplatz als hochfrequentierten Verkehrsknotenpunkt der Stadt Dresden. Die Infrastrukturbedingungen sind durch die Anbindung an den ÖPNV, den überregionalen Bahnverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 sowie des Flughafen exzellent. Zudem verfügt der Standort über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie Dienstleistungsunternehmen.
individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten nach Mieterwunsch möglich
zwei getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
Vinylbodenbelag
kleiner Balkon
teilweise Installationsführung für die Datenverkabelung
Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss und sind separat anmietbar
begrünter Innenhof
Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück separat anmietbar
zwei getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
Vinylbodenbelag
kleiner Balkon
teilweise Installationsführung für die Datenverkabelung
Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss und sind separat anmietbar
begrünter Innenhof
Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück separat anmietbar
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
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Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
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