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Verklinkertes Mehrfamilienhaus in Dresden-Neustadt

Objektnr. extern
R_O 1597
Objektart
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Ort
01097 Dresden
Grundstücksfläche
446,00 m²
Nutzfläche
828,22 m²
Kaufpreis
1.400.000 €
Honorar
6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.
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gründerzeitliches Mehrfamilienhaus mit markanter Gelbklinkerfassade und Sandsteinelementen
steht nicht unter Denkmalschutz
13 Wohnungen mit überwiegend Laminatfußböden und teilweise Einbauküchen
begrünter Innenhof
Mieterkeller vorhanden
Gaszentralheizung wurde ca. 1996 eingebaut
Dresden-Leipziger Vorstadt liegt am rechten Elbufer nördlich des Stadtzentrums von Dresden
die Mikrolage gilt als nachgefragtes Quartier zum Wohnen
urban geprägt und durch bauliche Dichte ausgezeichnet
Bevölkerung des Stadteils ist überwiegend jung
in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Haltestellen des ÖPNV
Innenstadt und Umland sind sowohl mit PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen
hohe Vielfalt von kulturellen und gastronomischen Angeboten im Stadtteil
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

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