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Der Ort, wo Ideen wachsen – moderne Büros für Startups
Dieser repräsentative Neubau ist Teil eines gepflegten Bürogebäudeensembles, das aus insgesamt vier Bürohäusern besteht und von einer grünen Oase umgeben ist.
Die Lage, in zweiter Reihe zur Bautzner Straße und vis-à-vis der Waldschlößchenbrücke, bietet nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch eine bemerkenswert ruhige Atmosphäre.
Die Mietfläche befindet sich im Untergeschoss mit ca. 237,86 m² (MFG1 ca. 230,39 m² zzgl. MFG2 ca. 7,47 m²).
Auf dieser Etage befinden sich separate WC-Anlagen für Damen und Herren sowie eine Teeküche. Der Grundriss der Fläche kann ganz individuell nach Mieterwünschen angepasst werden.
In der gemeinsamen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können.
Die Lage, in zweiter Reihe zur Bautzner Straße und vis-à-vis der Waldschlößchenbrücke, bietet nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch eine bemerkenswert ruhige Atmosphäre.
Die Mietfläche befindet sich im Untergeschoss mit ca. 237,86 m² (MFG1 ca. 230,39 m² zzgl. MFG2 ca. 7,47 m²).
Auf dieser Etage befinden sich separate WC-Anlagen für Damen und Herren sowie eine Teeküche. Der Grundriss der Fläche kann ganz individuell nach Mieterwünschen angepasst werden.
In der gemeinsamen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können.
Das Objekt befindet sich in der Radeberger Vorstadt / Preußisches Viertel, einem Villenviertel, welches sich durch Lebendigkeit und bauliche Attraktivität auszeichnet. Die Wohn- und Geschäftslage wurde durch zahlreiche Sanierungen und die Bebauung des Waldschlösschenareals aufgewertet. Es ist zentral in Nähe des Regierungsviertels und der Inneren Neustadt gelegen. Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Autobahn und Flughafen sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Teppichbodenbelag
innenliegender Sonnenschutz
abgehangene Decken
arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
teilweise integrierte Deckenbeleuchtung im Flur
Teeküche
getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
Installationsführung erfolgt über Bodentanks
Cat 6 Datenverkabelung
Serverraum mit Klimatisierung
Tiefgarage vorhanden (Stellplätze können separat angemietet werden, Preis auf Anfrage)
innenliegender Sonnenschutz
abgehangene Decken
arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
teilweise integrierte Deckenbeleuchtung im Flur
Teeküche
getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
Installationsführung erfolgt über Bodentanks
Cat 6 Datenverkabelung
Serverraum mit Klimatisierung
Tiefgarage vorhanden (Stellplätze können separat angemietet werden, Preis auf Anfrage)
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
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