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Vielseitig nutzbare Fläche: Lager oder Hobbyraum – nahe dem Bahnhof Dresden-Neustadt
Die denkmalgeschützte Gründerzeitimmobilie ist Teil eines Gebäudeensembles, das aus drei Bürogebäuden auf einem begrünten Grundstück mit Pkw-Stellplätzen besteht. Die Lage ist zentral und zugleich angenehm ruhig.
Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Im begrünten Innenhof stehen insgesamt 25 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Die angebotene Fläche befindet sich im Untergeschoss und umfasst einen Flur, zwei beheizte Lagerräume sowie einen Sanitärbereich mit Dusche und WC. Dank der vorhandenen Ausstattung eignet sich die Einheit nicht nur zu Lagerzwecken, sondern auch ideal als Hobbyraum.
Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Im begrünten Innenhof stehen insgesamt 25 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Die angebotene Fläche befindet sich im Untergeschoss und umfasst einen Flur, zwei beheizte Lagerräume sowie einen Sanitärbereich mit Dusche und WC. Dank der vorhandenen Ausstattung eignet sich die Einheit nicht nur zu Lagerzwecken, sondern auch ideal als Hobbyraum.
Das Objekt befindet sich in einer exponierten Wohn- und Geschäftslage mit kurzer fußläufiger Distanz zum Bahnhof Neustadt sowie zum Albertplatz als hochfrequentierten Verkehrsknotenpunkt der Stadt Dresden. Die Infrastrukturbedingungen sind durch die Anbindung an den ÖPNV, den überregionalen Bahnverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 sowie des Flughafen exzellent. Zudem verfügt der Standort über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie Dienstleistungsunternehmen.
Ziegelfußboden mit Teppichbodenbelag
Heizung ist vorhanden
kleines Bad mit Dusche und WC
Heizung ist vorhanden
kleines Bad mit Dusche und WC
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,5 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,5 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
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