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Nahversorgungscenter mit Appartementhaus in Top-Lage von Chemnitz
moderne Gewerbeflächen in sehr gut angebundenen Nahversorgungscenter mit angeschlossenem Appartementhaus in Chemnitz
die 50 möblierten Wohnungen werden im Bereich Betreutes Wohnen genutzt
16 Gewerbeeinheiten mit zwei Ankermietern: Einzelhändler & Bowlingcenter
Fläche des Einzelhändlers wurden 2017 umfassend erneuert, der Mietvertrag wurde unlängst bis 31.12.25 verlängert
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit ca. 1.650 m² leerstehender gewerblicher Fläche
3 Seminarräume/ 36 Tiefgaragenstellplätze/ 263 Stellplätze/ 2 Funkmasten
aufgrund der Grundstückgröße sind Baureserven für Erweiterungen vorhanden
WAULT: 2,31 Jahre (inkl. Antennen)
Versorgung über Fernwärme
die 50 möblierten Wohnungen werden im Bereich Betreutes Wohnen genutzt
16 Gewerbeeinheiten mit zwei Ankermietern: Einzelhändler & Bowlingcenter
Fläche des Einzelhändlers wurden 2017 umfassend erneuert, der Mietvertrag wurde unlängst bis 31.12.25 verlängert
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit ca. 1.650 m² leerstehender gewerblicher Fläche
3 Seminarräume/ 36 Tiefgaragenstellplätze/ 263 Stellplätze/ 2 Funkmasten
aufgrund der Grundstückgröße sind Baureserven für Erweiterungen vorhanden
WAULT: 2,31 Jahre (inkl. Antennen)
Versorgung über Fernwärme
Objekt befindet sich an einem Verkehrknotenpunkt in Chemnitz, Borna-Heinersdorf
Chemnitz ist die drittgrößte Stadt Sachsens mit ca. 248.864 Einwohnern
zur Kulturhaupstadt Europas 2025 gewählt
die Anschlussstelle zur A4 ist ca. 2 km entfernt via der anliegenden B95
das Stadtzentrum wird innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht
Liegenschaft verkehrstechnisch bestens angebunden
nah gelegener Küchwaldpark dient ebenso der Erholung
Chemnitz ist die drittgrößte Stadt Sachsens mit ca. 248.864 Einwohnern
zur Kulturhaupstadt Europas 2025 gewählt
die Anschlussstelle zur A4 ist ca. 2 km entfernt via der anliegenden B95
das Stadtzentrum wird innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht
Liegenschaft verkehrstechnisch bestens angebunden
nah gelegener Küchwaldpark dient ebenso der Erholung
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
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Fax: 0351 43312-12
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Berufskammer: RDM Sachsen
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