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Idealer Bürostandort – modern, repräsentativ und zentral
Das Grundstück an der Kipsdorfer Straße ist mit einem freistehenden Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2011 bebaut.
Das fünfgeschossige Gebäude, das über einen Aufzug erschlossen wird, gliedert sich in ein Untergeschoss, drei Büroetagen vom Erd- bis zum zweiten Obergeschoss sowie in zwei vermietete Wohnungen im dritten und vierten Obergeschoss.
In der ersten Etage steht eine Gesamtmietfläche von ca. 126,65 m² zur Verfügung.
Die zur Vermietung anstehende Büroetage verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Be- und Entlüftung sowie über Klimageräte, die zentral gesteuert werden. Die Datenverkabelung erfolgt über moderne Bodentanks.
Auf dem Grundstück steht außerdem ein Außenstellplatz zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Das fünfgeschossige Gebäude, das über einen Aufzug erschlossen wird, gliedert sich in ein Untergeschoss, drei Büroetagen vom Erd- bis zum zweiten Obergeschoss sowie in zwei vermietete Wohnungen im dritten und vierten Obergeschoss.
In der ersten Etage steht eine Gesamtmietfläche von ca. 126,65 m² zur Verfügung.
Die zur Vermietung anstehende Büroetage verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Be- und Entlüftung sowie über Klimageräte, die zentral gesteuert werden. Die Datenverkabelung erfolgt über moderne Bodentanks.
Auf dem Grundstück steht außerdem ein Außenstellplatz zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Dresden-Striesen. Großzügig geschnittene Grundstücke und eine gut entwickelte Infrastruktur bestimmen das Bild dieses bevorzugten Stadtteils. Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sowohl das Stadtzentrum als auch die BAB 17 über den Autobahnzubringer Dresden-Prohlis sind in wenigen Minuten erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtigungen befinden sich im direkten Umfeld.
helle, moderne Büroräume
Aufzugsanlage
Installationsführung über Bodentanks
textiler Bodenbelag
Bürogrundbeleuchtung
Sanitäranlage
Teeküche
Balkon
Technikraum für einen Serverschrank
Glasfasernetz
Be- und Entlüftungsanlage
Klimageräte
Fußbodenheizung
Stellplatz zur separaten Anmietung
Aufzugsanlage
Installationsführung über Bodentanks
textiler Bodenbelag
Bürogrundbeleuchtung
Sanitäranlage
Teeküche
Balkon
Technikraum für einen Serverschrank
Glasfasernetz
Be- und Entlüftungsanlage
Klimageräte
Fußbodenheizung
Stellplatz zur separaten Anmietung
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 60 Monaten
1 Nettokaltmiete: bei einer Mietvertragslaufzeit bis 59 Monaten
Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 60 Monaten
1 Nettokaltmiete: bei einer Mietvertragslaufzeit bis 59 Monaten
Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
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