Ihr neuer Standort in Dresden: Erstbezug moderner Büro-, Gastronomie- und Ladenflächen

Bei dem "Löbtauer Tor" handelt es sich um einen hochwertigen Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit moderner Architektur und klarer, urbaner Formensprache. Das Gebäude umfasst sechs Vollgeschosse sowie eine Tiefgarage und verbindet hochwertige Wohnnutzung mit attraktiven, flexibel gestaltbaren Gewerbeflächen.

Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss entstehen insgesamt rund 2.900 m² vermietbare Gewerbefläche, die sich bedarfsgerecht in Einheiten ab etwa 200 m² aufteilen lassen. Die Flächen im Erdgeschoss sind sowohl für Büro- als auch für Handels- und Ladenkonzepte vorgesehen, während die Flächen im 1. Obergeschoss überwiegend der Büronutzung vorbehalten sind. Dank effizienter Grundrisse und großzügiger, bodentiefer Fensterfronten bieten die Einheiten ein angenehmes Raumgefühl und hervorragende Belichtungsverhältnisse.

Die Erschließung der Etagen erfolgt über moderne Treppenhäuser und barrierefreie Aufzugsanlagen, die eine komfortable Nutzung für Mitarbeitende, Kundschaft und Besucher gewährleisten. Die Tiefgarage im Gebäude bietet zudem Stellplätze, die separat angemietet werden können.

Auch die Verkehrs- und Lagequalität überzeugt: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine schnelle Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum und weitere Stadtteile gesichert ist. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erfolgt zudem eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, einschließlich der Autobahn.

Mit seiner Kombination aus moderner Architektur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und zentraler Lage bietet das "Löbtauer Tor" ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Gewerbetreibende, die einen Standort mit Zukunftsperspektive suchen.

Die Projektentwicklung befindet sich im Stadtteil Löbtau, welcher zu dem Dresdner Stadtbezirk Cotta gehört. Die Liegenschaft ist in Blickentfernung der Kesselsdorfer Straße und des Drei-Kaiser-Hofs. Dresdens berühmte Sehenswürdigkeiten wie der Zwinger, die Semperoper, das Schloss und der Neumarkt mit Frauenkirche sind innerhalb weniger Minuten mit Bus oder Bahn bzw. PKW erreichbar. Infrastrukturell ist die Eichendorffstraße sehr gut an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden. So befinden sich die Straßenbahn- und Bus-Haltestellen Tharandter Straße und Wernerstraße unmittelbar in Gebäudenähe auf der Kesselsdorfer bzw. Löbtauer Straße. Der S-Bahnhof Freiberger Straße, über den der Zugang zur S-Bahnlinie zum Hauptbahnhof und zum Flughafen gegeben ist, ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Lage ist durch Bautätigkeiten und Neugestaltung einer Grünfläche in den letzten Jahren stark aufgewertet worden.