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In zentraler Lage - Lagerfläche in der Dresdner-Neustadt
Die angebotene Lagerfläche befindet sich in einem sanierten Bürohaus, welches sich besonders durch die zentrale Lage in der Dresdner Neustadt und die unmittelbare Nähe zur hochfrequentierten Königsbrücker Straße auszeichnet.
Die Mietflächen befinden sich im Untergeschoss. Nachfolgende Fläche steht aktuell zur Verfügung:
Lager 4: ca. 27,42 m² (MFG1 ca. 25,24 m² + MFG2 ca. 2,18 m²)
In dem gemeinsamen Hinterhof stehen außerdem PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Die Mietflächen befinden sich im Untergeschoss. Nachfolgende Fläche steht aktuell zur Verfügung:
Lager 4: ca. 27,42 m² (MFG1 ca. 25,24 m² + MFG2 ca. 2,18 m²)
In dem gemeinsamen Hinterhof stehen außerdem PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Der Gewerbekomplex befindet sich in der Dresdner Neustadt, einem charakteristischen Gründerzeitviertel, das durch seine ansprechende historische Bausubstanz, eine urbane Atmosphäre und eine hohe Bevölkerungsdichte geprägt ist. Die Kombination aus zentraler Lage und gewachsener Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzungen.
Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Dresdner Stadtgebiet. Die Königsbrücker Straße bildet eine wichtige Nord-Süd-Verbindung und bietet zugleich eine direkte Anbindung in Richtung Flughafen. Auch der Bahnhof Dresden-Neustadt ist bequem fußläufig erreichbar.
Die Königsbrücker Straße zählt innerhalb der Äußeren Neustadt zu den etablierten Geschäfts- und Lauflagen. Zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsangebote und gastronomische Einrichtungen prägen das Umfeld. Gleichzeitig ist das Dresdner Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt und somit schnell erreichbar.
Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Dresdner Stadtgebiet. Die Königsbrücker Straße bildet eine wichtige Nord-Süd-Verbindung und bietet zugleich eine direkte Anbindung in Richtung Flughafen. Auch der Bahnhof Dresden-Neustadt ist bequem fußläufig erreichbar.
Die Königsbrücker Straße zählt innerhalb der Äußeren Neustadt zu den etablierten Geschäfts- und Lauflagen. Zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsangebote und gastronomische Einrichtungen prägen das Umfeld. Gleichzeitig ist das Dresdner Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt und somit schnell erreichbar.
Lagerflächen in zentraler Lage
Estrichboden
Aufzug
Zugang über Hinterhof
Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
Estrichboden
Aufzug
Zugang über Hinterhof
Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 2 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 2 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
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