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Schicke 3-Raum-Eigentumswohnung in sanierter Jugendstilvilla mit Blick über Dresden
Zum Verkauf steht eine zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung in einer aufwendig sanierten Jugendstilvilla. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,53 m² und wird durch einen eigenen Kellerraum ergänzt. Der gut geschnittene Grundriss umfasst unter anderem eine separate Küche mit Fenster sowie helle Wohnräume, die einen schönen Blick auf die sanierten Villen im umliegenden Carré und den großzügigen Garten ermöglichen. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz im Hof.
Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch ideal als Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz im Hof.
Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch ideal als Kapitalanlage.
Die Eigentumswohnung befindet sich an den östlichen Elbhängen in schöner, ruhiger Lage des begehrten Dresdner Stadtteils Loschwitz. Der rechtselbische Stadtteil zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Dresdens und überzeugt durch seine grüne Umgebung sowie hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar, die Dresdner Innenstadt ist in wenigen Minuten angebunden. Infrastrukturell ist die Lage sehr gut an das Stadtzentrum und das Umland angebunden; der nahe gelegene Körnerplatz fungiert dabei als wichtiger Nahverkehrsknotenpunkt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass die Verkäufergesellschaft wirtschaftlich mittelbar mit RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH verflochten ist.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
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