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FREI WERDENDE Eigentumswohnung in Bestlage - mit WEITBLICK über Dresden
Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich in einer aufwendig sanierten Jugendstilvilla mit nur sechs Wohneinheiten. Das historische Gebäude verbindet den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und große Fenster. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick über das Elbtal bis zur Sächsischen Schweiz. Alle Wohnräume sind zum ruhigen Garten ausgerichtet.
Ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück kann zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 16.11.2026 bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder als hochwertige Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und große Fenster. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick über das Elbtal bis zur Sächsischen Schweiz. Alle Wohnräume sind zum ruhigen Garten ausgerichtet.
Ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück kann zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 16.11.2026 bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder als hochwertige Kapitalanlage.
Die Eigentumswohnung befindet sich an den östlichen Elbhängen in schöner, ruhiger Lage des begehrten Dresdner Stadtteils Loschwitz. Der rechtselbische Stadtteil zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Dresdens und überzeugt durch seine grüne Umgebung sowie hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar, die Dresdner Innenstadt ist in wenigen Minuten angebunden. Infrastrukturell ist die Lage sehr gut an das Stadtzentrum und das Umland angebunden; der nahe gelegene Körnerplatz fungiert dabei als wichtiger Nahverkehrsknotenpunkt.
Teilweise edles Parkett
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
Süd-Balkon mit Weitblick ins Elbtal
Kellerabteil inkl.
Ein Pkw-Außenstellplatz
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Keller
Fußbodenbelag
Parkettboden
Fußbodenbelag
Fertigparkett
Heizungsart
Zentralheizung
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
Süd-Balkon mit Weitblick ins Elbtal
Kellerabteil inkl.
Ein Pkw-Außenstellplatz
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass die Verkäufergesellschaft wirtschaftlich mittelbar mit RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH verflochten ist.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass die Verkäufergesellschaft wirtschaftlich mittelbar mit RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH verflochten ist.
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01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: info@r-o.de
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Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
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Berufskammer: RDM Sachsen
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