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Moderne Büroflächen im Verwaltungsgebäude am Flughafen Dresden zu vermieten
Das im Jahr 1956 erbaute Gebäude besticht durch seine moderne und funktionale Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt drei Geschossen und einem zusätzlichen Erdgeschoss bietet das Objekt ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die neuen Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Flexibilität aus: Größe und Zuschnitt der einzelnen Räume können dank anpassbarer Grundrisse individuell nach den jeweiligen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Diese flexible Gestaltung erlaubt es, sowohl offene als auch geschlossene Raumkonzepte zu realisieren, wodurch das Gebäude optimal für unterschiedliche Nutzungsszenarien geeignet ist.
Durch die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Interieur entsteht ein einzigartiges Ambiente, das den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen zeitgemäßer Baukunst vereint. Die hochwertige Ausstattung sorgt zudem für ein angenehmes und komfortables Arbeits- und Wohnumfeld.
Insgesamt ca. 250,85 m² (davon ca. 168,09 m² Bürofläche; 82,76 m² z.T. anteilige Nebenflächen).
Der Raum 227 ist möbliert.
Die derzeit vakanten Flächen werden zeitnah hochwertig renoviert und stehen künftig auch als flexible Einzelbüros zur Anmietung zur Verfügung.
Zusätzlich werden weitere Flächen auf der Etage gelenkt, sodass eine Erweiterung der Flächen zeitnah ebenso möglich ist.
Optional können Reinigung, Kommunikationstechnik, Parkplätze, Werbeflächen, etc. angemietet werden.
Die neuen Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Flexibilität aus: Größe und Zuschnitt der einzelnen Räume können dank anpassbarer Grundrisse individuell nach den jeweiligen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Diese flexible Gestaltung erlaubt es, sowohl offene als auch geschlossene Raumkonzepte zu realisieren, wodurch das Gebäude optimal für unterschiedliche Nutzungsszenarien geeignet ist.
Durch die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Interieur entsteht ein einzigartiges Ambiente, das den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen zeitgemäßer Baukunst vereint. Die hochwertige Ausstattung sorgt zudem für ein angenehmes und komfortables Arbeits- und Wohnumfeld.
Insgesamt ca. 250,85 m² (davon ca. 168,09 m² Bürofläche; 82,76 m² z.T. anteilige Nebenflächen).
Der Raum 227 ist möbliert.
Die derzeit vakanten Flächen werden zeitnah hochwertig renoviert und stehen künftig auch als flexible Einzelbüros zur Anmietung zur Verfügung.
Zusätzlich werden weitere Flächen auf der Etage gelenkt, sodass eine Erweiterung der Flächen zeitnah ebenso möglich ist.
Optional können Reinigung, Kommunikationstechnik, Parkplätze, Werbeflächen, etc. angemietet werden.
Das Industriegebiet Dresden-Klotzsche zeichnet sich durch eine strategisch günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindungen aus. Direkt an das Gebiet angeschlossen sind die Autobahnen A4 und A13 über einen flughafeneigenen Autobahnzubringer, was schnelle und bequeme Anfahrtswege sowohl für den regionalen als auch für den überregionalen Verkehr sicherstellt.
Mit insgesamt 4.500 Parkplätzen im Parkhaus und auf den Außenflächen bietet das Flughafengelände ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
Die Innenstadt von Dresden ist lediglich 9 Kilometer entfernt und mit der S-Bahn in nur 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht.
Die Lage am Flughafen zeichnet sich durch kurze Wege und eine schnelle Erreichbarkeit für Geschäftsreisende und Transporte aus. Dies macht das Industriegebiet Dresden-Klotzsche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die auf optimale Anbindungen und eine verkehrsgünstige Lage Wert legen.
Mit insgesamt 4.500 Parkplätzen im Parkhaus und auf den Außenflächen bietet das Flughafengelände ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
Die Innenstadt von Dresden ist lediglich 9 Kilometer entfernt und mit der S-Bahn in nur 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht.
Die Lage am Flughafen zeichnet sich durch kurze Wege und eine schnelle Erreichbarkeit für Geschäftsreisende und Transporte aus. Dies macht das Industriegebiet Dresden-Klotzsche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die auf optimale Anbindungen und eine verkehrsgünstige Lage Wert legen.
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Fensterbankkanäle für Elektronik- und Versorgungsleitungen
blendfreies Beleuchtungssystem für Bildschirmarbeitsplätze
hochwertige Schallschutz-Isolierverglasung (Schallschutzklasse 4)
komplett eingerichtete Teeküchen mit Einbauschränken und Elektrogeräten
moderne Kommunikations- und Sicherheitstechnik
Wasseranschlüsse sind auf den Gemeinschaftsflächen vorhanden
Sonstige Leistungen:
Kommunikationstechnik
Büroreinigung
Konferenzräume im Terminal
vielfältige Werbeflächen
Fensterbankkanäle für Elektronik- und Versorgungsleitungen
blendfreies Beleuchtungssystem für Bildschirmarbeitsplätze
hochwertige Schallschutz-Isolierverglasung (Schallschutzklasse 4)
komplett eingerichtete Teeküchen mit Einbauschränken und Elektrogeräten
moderne Kommunikations- und Sicherheitstechnik
Wasseranschlüsse sind auf den Gemeinschaftsflächen vorhanden
Sonstige Leistungen:
Kommunikationstechnik
Büroreinigung
Konferenzräume im Terminal
vielfältige Werbeflächen
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 60 Monaten
1,19 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit von 12 bis 59 Monaten
2,38 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit von weniger als 12 Monaten
Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 60 Monaten
1,19 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit von 12 bis 59 Monaten
2,38 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit von weniger als 12 Monaten
Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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