Beispielfoto
Büro
Besprechungsraum
2.OG 322qm_blaue Fläche_365qm_grüne Fläche
Beispielfoto Büro Besprechungsraum 2.OG 322qm_blaue Fläche_365qm_grüne Fläche

Modernes Bürogebäude in bester Lage

Objektnr. extern
R_O 22943
Objektart
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Ort
01099 Dresden
Verfügbarkeit
nach Absprache
Nettokaltmiete/m²
12,90 € zzgl. gesetzl. MwSt.
Nebenkosten/m²
4,50 € zzgl. gesetzl. MwSt.
Honorar
honorarfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten
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Das Bürogebäude besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine repräsentative Erscheinung.
Die lichtdurchfluteten, flexibel gestaltbaren Büroflächen bieten ideale Arbeitsbedingungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Dank eigener Parkmöglichkeiten ist das Gebäude bequem erreichbar.


Ein stilvolles Ambiente, durchdachte Grundrisse und die attraktive Umgebung machen dieses Bürogebäude zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Das Bürogebäude überzeugt durch eine hervorragende Anbindung und eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Waldschlößchenbrücke sorgt für schnelle Wege ins Stadtzentrum, während Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe liegen.

In direkter Umgebung befinden sich Restaurants, Bäckereien und Cafés, ideal für die Mittagspause oder Meetings. Das nahe Elbufer und der Waldschlößchenpark bieten zudem entspannte Rückzugsorte. Diese attraktive Lage vereint Erreichbarkeit mit hoher Lebens- und Arbeitsqualität.
Antistatischer Teppichboden, Designbelag mit Aufpreis möglich
Rasterdecken mit Rasterleuchten, Umstellung auf LED mit Aufpreis möglich
Anpassung der Grundrissstruktur und Glaswände möglich
getrennte Sanitärbereiche
Anschlüsse für Teeküche vorhanden
Hohlraumboden mit Bodenkabeltanks
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert

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