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Top-Lage: Ladenfläche zur Vermietung
Die Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Mietfläche in zentraler Lage der Neustadt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 811 m² eignet sich die Einheit hervorragend für Büros, Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Durch große Fensterflächen wird viel Tageslicht in die Räume geführt.
Zudem ist die Einheit barrierefrei zugänglich und befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das durch seine Lage und Infrastruktur überzeugt. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Durch große Fensterflächen wird viel Tageslicht in die Räume geführt.
Zudem ist die Einheit barrierefrei zugänglich und befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das durch seine Lage und Infrastruktur überzeugt. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Das Objekt liegt im Herzen der Dresdner Neustadt, einem lebendigen und kulturell vielfältigen Stadtteil. Die Umgebung ist geprägt von historischen und modernen Gebäuden sowie einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahnlinien und dem Bahnhof Dresden-Neustadt in fußläufiger Entfernung. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit.
Schaufensterfront 12m
Fliesen
Naturstein
Isolierverglasung
vollständige Wärmedämmung
getrennte Sanitäranlagen
Fliesen
Naturstein
Isolierverglasung
vollständige Wärmedämmung
getrennte Sanitäranlagen
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht.Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht.Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
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