Ihr Bürostandort in Zentrumslage

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus, welches ca. 1994 errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 4.839 m², welche vier Läden und zwölf Büro- und Praxiseinheiten umfasst. Es besteht aus sechs Vollgeschossen, einem Dachgeschoss und einem Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, die oberen Etagen dienen der Büronutzung.

Inmitten des 4. Obergeschosses erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtmietfläche von 325 m², die ab sofort verfügbar ist. Die Einheit bietet Ihnen eine hohe Flexibilität, da sie sowohl möbliert als auch unmöbliert angemietet werden kann.

Zudem besteht die Möglichkeit, die Gesamtfläche in zwei separate Einheiten zu unterteilen: eine Einheit mit ca. 133 m² und eine weitere mit ca. 201 m². Der geplante Umbau zur Realisierung dieser Teilflächen wird voraussichtlich etwa fünf Monate in Anspruch nehmen.

Die Fläche beeindruckt durch ihre großzügige, offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung, die optimale Voraussetzungen für Büros, Schulungsräume oder kreative Arbeitsumgebungen bietet. Dank der zentralen Lage in Dresden profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit, während die Position im Gebäude eine freundliche und produktive Arbeitsatmosphäre garantiert.

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Dresden und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Bürogebäuden, Einzelhandelsflächen und Dienstleistungsanbietern.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die die Versorgung während des Arbeitsalltags optimal ergänzen. Zusätzlich profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit zu Banken, Poststellen und anderen Dienstleistungen, die den Standort ideal für geschäftliche Zwecke machen.