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Aufteilungsfähiges & saniertes Mehrfamilienhaus in Cotta
aufteilungsfähiges Mehrfamilienhaus in nachgefragter Lage
umfassend saniert, kein Denkmalschutz
4 Wohneinheiten, alle vermietet
nachfragegerechte Grundrisse
Balkone vorhanden
Mieterhöhungspotential im Bestand
Versorgung durch Fernwärme
umfassend saniert, kein Denkmalschutz
4 Wohneinheiten, alle vermietet
nachfragegerechte Grundrisse
Balkone vorhanden
Mieterhöhungspotential im Bestand
Versorgung durch Fernwärme
der historisch gewachsene Stadtteil Cotta liegt ca. 4 km südwestlich der Innenstadt und zählt zu den mittleren Wohnlagen in Dresden
das Objekt liegt innerhalb des Viertels zentral
das bauliche Umfeld des Stadtteils ist geprägt von gründerzeitlichen Würfelhäusern, Genossenschaftsbauten der 1920er-/1930er-Jahre, Einfamilienhäusern und Wohngebäuden der 1990er-Jahre
das Viertel gilt als beliebte, alteingesessene Wohngegend mit gemischter Alters- und Sozialstruktur
Stadtzentrum, Universität und Umland sind mit dem Pkw und dem öffentlichen Personennahverkehr schnell und einfach erreichbar
die Autobahn A4 ist innerhalb von ca. 10 Minuten und der Flughafen Dresden innerhalb von ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar
Versorgungsinfrastrukturen und Freizeitangebote, wie Gastronomie und Freibad, sind in unmittelbarer Nachbarschaft gegeben
das Objekt liegt innerhalb des Viertels zentral
das bauliche Umfeld des Stadtteils ist geprägt von gründerzeitlichen Würfelhäusern, Genossenschaftsbauten der 1920er-/1930er-Jahre, Einfamilienhäusern und Wohngebäuden der 1990er-Jahre
das Viertel gilt als beliebte, alteingesessene Wohngegend mit gemischter Alters- und Sozialstruktur
Stadtzentrum, Universität und Umland sind mit dem Pkw und dem öffentlichen Personennahverkehr schnell und einfach erreichbar
die Autobahn A4 ist innerhalb von ca. 10 Minuten und der Flughafen Dresden innerhalb von ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar
Versorgungsinfrastrukturen und Freizeitangebote, wie Gastronomie und Freibad, sind in unmittelbarer Nachbarschaft gegeben
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
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