Luxuriöse 4-Raum-Penthousewohnung im Erstbezug nach Sanierung *LEERSTEHEND & SOFORT BEZUGSFREI*

Diese außergewöhnlich hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich in einer charmanten, stilvoll sanierten Stadtvilla in einer der begehrtesten Lagen Dresdens.

Die Wohnung steht leer und eignet sich daher ideal für den Eigennutz.



Ursprünglich als 5-Raum-Wohnung konzipiert, eröffnet sich hier die attraktive Möglichkeit, durch das Entfernen einer Wand zwischen einem Schlafzimmer und der Essdiele einen großzügigen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich zu schaffen - perfekt für modernes Wohnen mit Loft-Charakter.

Die Wohnung überzeugt durch eine helle, offene Raumgestaltung mit zwei Balkonen, einer maßgefertigten Design-Einbauküche, einem Tageslichtbad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Diele mit offener Raumhöhe und großen Dachflächenfenstern schafft einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der sich ideal als Essbereich eignet und fließend in die Küche übergeht.



In den vergangenen Monaten wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet:
Edles, aufgearbeitetes Fischgrätparkett in den Wohnräumen


Großformatige Feinsteinzeugfliesen (120 x 120 cm) in Küche und Bädern

Wände und Decken gespachtelt in Q3-Qualität

Neue Innentüren sowie modernes Schalter- und Steckdosensystem

Maßgefertigter Waschtisch mit Unterschrank, großem beleuchtetem Spiegel sowie neue Armaturen und Keramiken in den Bädern

Klimaanlage mit Websteuerung im Elternschlafzimmer und in der Küche

Glasfaseranschluss mit interner Verkabelung bis in die Wohnung



Diese Wohnung vereint stilvolles Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Flexibilität in der Raumgestaltung.

Die Eigentumswohnung befinden sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz, eine der beliebtesten und besten Wohnlagen der Stadt. Typisch für dieses gehobene Viertel ist die aufgelockerte und villenartige Bebauung mit architektonisch repräsentativen Stadthäusern, welche um die Jahrhundertwende und in den darauffolgenden Jahrzehnten entstanden sind.

Eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum ermöglichen ein hohes Wohnniveau. Schulen, Ärztehäuser und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu finden.

Anziehungspunkte sind der Waldpark, das berühmte Blaue Wunder und die Elbpromenade. Bequem gelangt man zu Fuß an den historischen Schillerplatz, den Waldpark mit seinen Tennisplätzen oder an das Elbufer mit seinen Rad- und Wanderwegen.

Über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz erreichen Sie in wenigen Minuten die angrenzenden Stadtteile Striesen, Loschwitz und Johannstadt sowie das Stadtzentrum. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.