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Ihr neuer Standort in Coswig – Moderne Büro-, Praxis- oder Ladenfläche zu vermieten!
Die angebotene Büro-, Praxis- oder Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Geschäftshauses. Das Gebäude wurde 1992/1993 errichtet und verfügt über eine Tiefgarage sowie mehrere Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter.
Die Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und ist über eine innenliegende Treppe direkt mit dem Untergeschoss verbunden. Dies bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Büro- oder Praxisräume, einen Verkaufsbereich mit Lager oder Sozialräumen im Untergeschoss.
Das Geschäftshaus zeichnet sich durch einen vielfältigen Mietermix aus. Im Haus befinden sich u.a. eine Apotheke, ein Fitnesscenter, verschiedene Facharztpraxen, eine Physiotherapie, ambulante Kranken- und Altenpflege sowie ein Elektrofachgeschäft. Dadurch profitieren Sie von einer hohen Besucherfrequenz und einem etablierten, gesundheitsorientierten Umfeld.
Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Das Objekt eignet sich ideal für Dienstleister, Einzelhändler oder Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage und ein professionelles Umfeld legen.
Die Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und ist über eine innenliegende Treppe direkt mit dem Untergeschoss verbunden. Dies bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Büro- oder Praxisräume, einen Verkaufsbereich mit Lager oder Sozialräumen im Untergeschoss.
Das Geschäftshaus zeichnet sich durch einen vielfältigen Mietermix aus. Im Haus befinden sich u.a. eine Apotheke, ein Fitnesscenter, verschiedene Facharztpraxen, eine Physiotherapie, ambulante Kranken- und Altenpflege sowie ein Elektrofachgeschäft. Dadurch profitieren Sie von einer hohen Besucherfrequenz und einem etablierten, gesundheitsorientierten Umfeld.
Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Das Objekt eignet sich ideal für Dienstleister, Einzelhändler oder Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage und ein professionelles Umfeld legen.
Coswig ist eine Große Kreisstadt mit ca. 20.800 Einwohnern im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt an der Elbe, nord-westlich von Dresden, im dicht besiedelten Elbtal zwischen Meißen im Nordwesten und Radebeul bzw. Dresden im Südosten.
Infrastrukturell ist der Standort gut über die direkt vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle Siedlerstraße angebunden. Hier verkehren die Buslinien 400, 401, 405 und 460. Dies gewährleistet nicht nur eine rasche Erreichbarkeit des Coswiger Stadtzentrums, sondern über den Bahnhof Coswig auch Ziele wie z. B. Meißen sowie Dresden.
Infrastrukturell ist der Standort gut über die direkt vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle Siedlerstraße angebunden. Hier verkehren die Buslinien 400, 401, 405 und 460. Dies gewährleistet nicht nur eine rasche Erreichbarkeit des Coswiger Stadtzentrums, sondern über den Bahnhof Coswig auch Ziele wie z. B. Meißen sowie Dresden.
großzügige Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit und natürliche Belichtung
Fliesenfußboden
Klimaanlage im Erdgeschoss
WC-Anlage sowie separate Sozialräume
Lagerflächen im Untergeschoss
Fliesenfußboden
Klimaanlage im Erdgeschoss
WC-Anlage sowie separate Sozialräume
Lagerflächen im Untergeschoss
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
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Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
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