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Moderne Bürofläche in der Dresdner Innenstadt
Das moderne Gebäude mit seiner ansprechenden Klinkerfassade befindet sich in Innenstadtlage, innerhalb des 26er-Ringes mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV. Mehrere Straßenbahnhaltestellen als auch der Bahnhof Dresden-Mitte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Bürofläche verfügt über eine vorwiegend offene Raumstruktur, die aufgrund flexibler Trennwände nach Mieteranforderungen gestaltbar ist. Eine moderne Arbeitsplatzbeleuchtung, eine vorhandene Kat5-Datenverkabelung, WC-Anlagen, eine Teeküche sowie eine Belüftungsanlage runden das Angebot ab. Die Einheit ist barrierefrei angebunden und über einen Aufzug erreichbar.
PkW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Die Bürofläche verfügt über eine vorwiegend offene Raumstruktur, die aufgrund flexibler Trennwände nach Mieteranforderungen gestaltbar ist. Eine moderne Arbeitsplatzbeleuchtung, eine vorhandene Kat5-Datenverkabelung, WC-Anlagen, eine Teeküche sowie eine Belüftungsanlage runden das Angebot ab. Die Einheit ist barrierefrei angebunden und über einen Aufzug erreichbar.
PkW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Das Bürogebäude befindet sich in der Dresdner Innenstadt, unmittelbar am so genannten 26-er Ring, etwa 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die zentrale Lage bedingt eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so befinden sich die Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen unmittelbar vor dem Gebäude. Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten, der Flughafen in ca. 15 Minuten erreichbar. Zur Autobahn A4 / A17 sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten.
vorwiegend offene Raumstruktur mit flexiblen Trennwänden ist jederzeit nach Mieteranforderungen veränderbar
die Ausstattung der Büroeinheiten erfolgt nach dem Anforderungsprofil der Mieter
helle Räumlichkeiten mit großzügigen Verglasungen
Teeküche
getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
Personenaufzug
moderne, abgependelte Arbeitsplatzbeleuchtung
Hohlraumböden inkl. KAT 5 - Datenverkabelung
Glasfaseranschluss
außenliegender Sonnenschutz
Be- und Entlüftungsanlage
Zugangskontrolle mit Gegensprechanlage
begrünte Innenhöfe
die Ausstattung der Büroeinheiten erfolgt nach dem Anforderungsprofil der Mieter
helle Räumlichkeiten mit großzügigen Verglasungen
Teeküche
getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
Personenaufzug
moderne, abgependelte Arbeitsplatzbeleuchtung
Hohlraumböden inkl. KAT 5 - Datenverkabelung
Glasfaseranschluss
außenliegender Sonnenschutz
Be- und Entlüftungsanlage
Zugangskontrolle mit Gegensprechanlage
begrünte Innenhöfe
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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