Teile dieses Objekt via
Oder Link kopieren
Erdgeschoss, aber *elevated* - vermietete Eigentumswohnung
Die Eigentumswohnung WE 03 befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus (Bj. 1927/28) in Dresden-Blasewitz, der 1993/94 umfassend saniert und 1997 in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,38 m² überzeugt die Wohnung durch einen gut strukturierten und alltagstauglichen Grundriss.
Herzstück der Einheit ist die geräumige Diele, die ein angenehmes Entrée schafft und alle Räume erschließt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und die Aufenthaltsqualität spürbar erhöht.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2002 unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis besteht ungekündigt fort. Eine Eigenbedarfskündigung ist nach Eigentumsumschreibung unter Beachtung der gesetzlichen Fristen möglich. Eine interessante Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger in gefragter Lage.
Herzstück der Einheit ist die geräumige Diele, die ein angenehmes Entrée schafft und alle Räume erschließt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und die Aufenthaltsqualität spürbar erhöht.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2002 unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis besteht ungekündigt fort. Eine Eigenbedarfskündigung ist nach Eigentumsumschreibung unter Beachtung der gesetzlichen Fristen möglich. Eine interessante Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger in gefragter Lage.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Dresdens, geprägt von repräsentativen Villen, historischen Gebäuden und viel Grün. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Elbe und weitläufige Parkanlagen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass die Verkäufergesellschaft wirtschaftlich mittelbar mit RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH verflochten ist.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass die Verkäufergesellschaft wirtschaftlich mittelbar mit RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH verflochten ist.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
Wir erfüllen Ihre Wohnträume zum besten Preis
Sie sind
interessiert?
Für weitere Objektinformationen oder Besichtigungstermine nutzen Sie einfach unser Formular. Alles weitere übernehmen wir.
