Ansicht

Villa in absoluter Toplage von Blasewitz zur Umnutzung

Objektnr. extern
R_O 23834
Objektart
Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Ort
01309 Dresden
Baujahr
1893
Grundstücksfläche
1.250,00 m²
Nutzfläche
685,00 m²
Wohnfläche
685,00 m²
Kaufpreis
1.490.000 €
Faktor
13,55
Honorar
6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.
um 1893 errichtete Villa
1996-1997 Generalsanierung
1999 Errichtung von Stellplätzen
2010 Anbau Balkon
Normaler Ausstattungsstandard
individuelle Grundrisse
Glastüren zu den Einheiten
Fußböden: Laminat, Fliesen oder Textil
getrennte Sanitäreinheiten
Teeküchen vorhanden
Zentralheizung
die Villa eignet sich hervorragend zur Umnutzung in ein Wohnobjekt an Dresdens Top-Adresse Blasewitz
das Viertel liegt südöstlich des Stadtzentrums mit guter Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile
im 19. Jahrhundert entwickelte sich Blasewitz aus ländlichen Gehöften zunehmend zu einem Villenviertel und einem beliebten Wohnort für wohlhabende Bürger
eher gehobene Sozialstruktur mit hohem Anteil an Akademikern und Berufstätigen im oberen Segment
das Quartier gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, bekannt für seine elegante Atmosphäre und hohe Lebensqualität
zahlreiche Parks, Grünflächen und das Elbufer bieten Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
ruhige, sichere Atmosphäre und hohe Lebensqualität
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen und den Radverkehr
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

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