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Zentral gelegen, optimal genutzt – Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in Leipzig
Die Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus stammt aus der Gründerzeit und überzeugt mit einem urbanen, historischen Flair sowie einer geschlossenen Blockrandbebauung.
Die bisher als Praxis genutzte Einheit überzeugt durch ihre vielseitig nutzbare Raumaufteilung und das helle, freundliche Erscheinungsbild. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Grundriss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Einzel- und Teambüros, Beratungssituationen, repräsentative Kundenbereiche oder wieder als Praxiseinheit.
Die Kombination aus urbanem Standort, sehr guter Erreichbarkeit und solidem Raumkonzept machen diese Bürofläche zu einem attraktiven Angebot für Dienstleister, Agenturen oder Praxisbetriebe, die Wert auf repräsentative Räume und eine hochwertige städtische Lage legen.
Die bisher als Praxis genutzte Einheit überzeugt durch ihre vielseitig nutzbare Raumaufteilung und das helle, freundliche Erscheinungsbild. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Grundriss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Einzel- und Teambüros, Beratungssituationen, repräsentative Kundenbereiche oder wieder als Praxiseinheit.
Die Kombination aus urbanem Standort, sehr guter Erreichbarkeit und solidem Raumkonzept machen diese Bürofläche zu einem attraktiven Angebot für Dienstleister, Agenturen oder Praxisbetriebe, die Wert auf repräsentative Räume und eine hochwertige städtische Lage legen.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Stadtteil Reudnitz. Die Umgebung ist urban, dynamisch und sehr gut erschlossen: Diverse Einzelhandelsbetriebe, Gastronomie und Büronutzer sind bereits im Umfeld angesiedelt. Durch die zentrale Nähe zum Ostplatz und die starke Frequenz in diesem Stadtteil sind die Flächen sowohl für Laufkundschaft als auch für Mitarbeiter und Kunden von Vorteil. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und zahlreiche Stellplätze können im direkten Umfeld sowie in einer Tiefgarage angemietet werden.
gut geschnittene Gewerberäume für Büro oder Praxis
getrennte WC-Anlagen
Teeküche
Abstellraum
teilweise Flügeltüren
Deckenspots
getrennte WC-Anlagen
Teeküche
Abstellraum
teilweise Flügeltüren
Deckenspots
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
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Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
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