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Erstbezug nach Renovierung - Großzügige Familienwohnung mit Balkon
In einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche. Klassische Altbauelemente wie hohe Decken treffen auf eine hochwertige, zeitlose Ausstattung und schaffen ein besonderes Wohnambiente.
Die bezugsfreie Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, einen neu errichteten Balkon, ein großzügiges Badezimmer sowie hochwertige Bodenbeläge.
Die Immobilie eignet sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die bezugsfreie Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, einen neu errichteten Balkon, ein großzügiges Badezimmer sowie hochwertige Bodenbeläge.
Die Immobilie eignet sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dresden-Cotta. Die Umgebung ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung.
Infrastrukturell ist der Standort sehr gut angebunden. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung. Hier verkehren die Straßenbahnlinien 1 und 12, die Buslinien 68, 91, 92 sowie 93 und gewährleisten damit eine sehr gute Anbindung an die Altstadt und der umliegenden Stadtteile. Über die B6 ist zudem die Autobahn A4 und über die B173 die Autobahn A17 ebenfalls binnen weniger Fahrminuten zu erreichen, sodass auch eine überregionale Einbindung des Standortes in das Verkehrswegenetz der Bundesrepublik garantiert ist. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich ebenso im Umfeld wie Ärzte und Banken.
Infrastrukturell ist der Standort sehr gut angebunden. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung. Hier verkehren die Straßenbahnlinien 1 und 12, die Buslinien 68, 91, 92 sowie 93 und gewährleisten damit eine sehr gute Anbindung an die Altstadt und der umliegenden Stadtteile. Über die B6 ist zudem die Autobahn A4 und über die B173 die Autobahn A17 ebenfalls binnen weniger Fahrminuten zu erreichen, sodass auch eine überregionale Einbindung des Standortes in das Verkehrswegenetz der Bundesrepublik garantiert ist. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich ebenso im Umfeld wie Ärzte und Banken.
** Erstbezug nach Modernisierung **
Frisch renovierte und bezugsfreie Familienwohnung im 1.Obergeschoss
LED-Deckeneinbaulichter
Wohnküche mit Zugang zum neu angebauten Balkon
Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche
Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil
neuer Parkettboden (Landhausdielen Eiche mit Massivholzsockelleisten)
Bad und Küche: großformatige Boden- bzw. Wandfliesen
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Keller
Frisch renovierte und bezugsfreie Familienwohnung im 1.Obergeschoss
LED-Deckeneinbaulichter
Wohnküche mit Zugang zum neu angebauten Balkon
Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche
Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil
neuer Parkettboden (Landhausdielen Eiche mit Massivholzsockelleisten)
Bad und Küche: großformatige Boden- bzw. Wandfliesen
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
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