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Attraktive Bürofläche mit Top-Anbindung an der Großenhainer Straße
Das im Jahr 1996 errichtete, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage an der Großenhainer Straße in Dresden. Dank der Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie zur Autobahn ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn optimal erreichbar.
Die angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie umfasst vier Büroräume, eine WC-Anlage, einen Bereich für die Teeküche sowie zwei kleine Balkone, die den Arbeitsalltag angenehm ergänzen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die benachbarte Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 138 m² mit anzumieten. Dadurch kann bei Bedarf eine größere, zusammenhängende Fläche realisiert werden – ideal für wachsende Unternehmen oder Teams mit Platzbedarf.
Die angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie umfasst vier Büroräume, eine WC-Anlage, einen Bereich für die Teeküche sowie zwei kleine Balkone, die den Arbeitsalltag angenehm ergänzen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die benachbarte Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 138 m² mit anzumieten. Dadurch kann bei Bedarf eine größere, zusammenhängende Fläche realisiert werden – ideal für wachsende Unternehmen oder Teams mit Platzbedarf.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der stark frequentierten Großenhainer Straße in Dresden-Trachenberge, welche eine der wichtigsten Verbindungen der Innenstadt mit dem Bahnhof Dresden-Neustadt, der Autobahnanschlussstelle Dresden-Wilder Mann und dem Flughafen darstellt. In nur wenigen Gehminuten ist der Neustädter Bahnhof mit dem Wagen erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.
helle und freundliche Büroräume im 1. Obergeschoss
WC-Anlage
Bereich für Teeküche
zwei kleine Balkone mit Blick auf die Umgebung
Fenster mit Isolierverglasung
Laminatbodenbelag
Beleuchtung und Elektroinstallation vorhanden
WC-Anlage
Bereich für Teeküche
zwei kleine Balkone mit Blick auf die Umgebung
Fenster mit Isolierverglasung
Laminatbodenbelag
Beleuchtung und Elektroinstallation vorhanden
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
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