Moderne Bürofläche mit Werkstattraum im LöbTower

Das Businesscenter Löbtower präsentiert sich als moderne, vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in ansprechender Modulbauweise. Das Ensemble umfasst einen sieben- und einen viergeschossigen Bürokomplex, zwei Lagergebäude sowie ein verbindendes Zwischengebäude. Die 2019 fertiggestellte Anlage überzeugt durch flexible Raumaufteilungen und effiziente Nutzungsmöglichkeiten.

Der Zugang erfolgt straßenseitig über die Mohorner Straße und gewährleistet damit eine klare Adressbildung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit. Das Businesscenter bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Werkstatt- oder Logistiknutzungen in einem modernen, gepflegten Umfeld.

Die Gewerbefläche verfügt über besondere Ausstattungsmerkmale, die insbesondere eine Nutzung als Büro- und Werkstattfläche ermöglichen und vielfältige gewerbliche Einsatzmöglichkeiten bieten.

Die Fläche umfasst mehrere Büroräume, einen Schulungsraum sowie einen Werkstattraum, der sich noch im Rohbau befindet und daher frei nach individuellen Anforderungen gestaltet werden kann. Ergänzt wird die Einheit durch einen großzügigen Pausenraum mit Anschlüssen für eine Küche, sodass sowohl funktionale Arbeitsbereiche als auch eine angenehme Aufenthaltsqualität für Sie und Ihr Team gewährleistet sind.

Der Stadtteil Löbtau zeichnet sich durch ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum aus und gewinnt an zunehmender Attraktivität. Die Umgebungsbebauung ist durch eine offene Bauweise mit 3- bis 4-geschossigen Würfelhäusern geprägt. In der Nähe der Immobilie befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, wodurch die Verbindung mit dem Stadtzentrum sowie anderen Stadtteilen gewährleistet ist. Außerdem sind öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Eine ausreichende regionale bzw. überregionale Verkehrsanbindung ist durch die B173 sowie durch die A17 sichergestellt.