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Design, Komfort und Geschichte vereint in einer schicken Stadtvilla
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Striesen.
Ein modernes Bad mit Badewanne und separater Dusche, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche bieten viel Platz. Vom Wohnzimmer sieht man den Loschwitzer Elbhang. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume wurden sämtlich mit Eiche-Holzdielen im XL-Format verlegt. In der Küche, dem Bad und ebenso dem Gäste-WC wurden edle Feinsteinzeugfliesen verlegt.
Die Mansardwohnung steht leer und eignet sich daher ideal für den sofortigen Einzug.
Ein Pkw-Außenstellplatz kann zusätzlich käuflich erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld und hat eine sehr gute Anbindung via ÖPNV.
Das Mehrfamilienhaus wurde erst vor Kurzem in einzelne Eigentumseinheiten (nach WEG) aufgeteilt. Da sich die Eigentümergemeinschaft noch in der Gründungsphase befindet, liegen derzeit keine belastbaren Angaben zum Hausgeld vor, und eine Instandhaltungsrücklage konnte bislang noch nicht gebildet werden.
Ein modernes Bad mit Badewanne und separater Dusche, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche bieten viel Platz. Vom Wohnzimmer sieht man den Loschwitzer Elbhang. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume wurden sämtlich mit Eiche-Holzdielen im XL-Format verlegt. In der Küche, dem Bad und ebenso dem Gäste-WC wurden edle Feinsteinzeugfliesen verlegt.
Die Mansardwohnung steht leer und eignet sich daher ideal für den sofortigen Einzug.
Ein Pkw-Außenstellplatz kann zusätzlich käuflich erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld und hat eine sehr gute Anbindung via ÖPNV.
Das Mehrfamilienhaus wurde erst vor Kurzem in einzelne Eigentumseinheiten (nach WEG) aufgeteilt. Da sich die Eigentümergemeinschaft noch in der Gründungsphase befindet, liegen derzeit keine belastbaren Angaben zum Hausgeld vor, und eine Instandhaltungsrücklage konnte bislang noch nicht gebildet werden.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen-Ost, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von grünen Alleen, ruhigen Seitenstraßen und einer sehr guten Infrastruktur, verbindet der Stadtteil angenehmes Wohnen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man in wenigen Minuten in die Dresdner Innenstadt oder ins nahegelegene Elbtal mit seinen ausgedehnten Rad- und Spazierwegen.
ERSTBEZUG nach Renovierung / SOFORT BEZUGSFREI
Edle Eiche-Holzdielen im XL-Format
Masterbad mit Badewanne, WC und separater Dusche
Zweites Bad (Gäste-WC)
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
Außenraffstores zur Verdunkelung
Eigenes Kellerabteil
Neue Gaszentralheizung
Außenanlage wurde vollständig neu hergestellt
Überdachter Fahrradport
Neu angelegter Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
Glasfaseranschluss und Multimediabox
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Bad mit Wanne
Keller
Fußbodenbelag
Fliesen
Edle Eiche-Holzdielen im XL-Format
Masterbad mit Badewanne, WC und separater Dusche
Zweites Bad (Gäste-WC)
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
Außenraffstores zur Verdunkelung
Eigenes Kellerabteil
Neue Gaszentralheizung
Außenanlage wurde vollständig neu hergestellt
Überdachter Fahrradport
Neu angelegter Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
Glasfaseranschluss und Multimediabox
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass die Verkäufergesellschaft wirtschaftlich mittelbar mit RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH verflochten ist.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass die Verkäufergesellschaft wirtschaftlich mittelbar mit RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH verflochten ist.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
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