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Lagerfläche mit hervorragender Verkehrsanbindung in der Dresdner Neustadt
Diese vielseitig nutzbare Lagerfläche befindet sich in einem sanierten Bürohaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage der Dresdner Neustadt. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu zahlreichen Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben.
Die Fläche eignet sich ideal für Lagerung oder als Archivfläche und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen. Dank der urbanen Lage profitieren Nutzer von kurzen Wegen, sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Einheit setzt sich zusammen aus 27,20 m² MFG-1 Fläche zzgl. 1,90 m² MFG-2 Fläche.
In dem gemeinsamen Hinterhof stehen PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Die Fläche eignet sich ideal für Lagerung oder als Archivfläche und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen. Dank der urbanen Lage profitieren Nutzer von kurzen Wegen, sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Einheit setzt sich zusammen aus 27,20 m² MFG-1 Fläche zzgl. 1,90 m² MFG-2 Fläche.
In dem gemeinsamen Hinterhof stehen PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Der Gewerbekomplex befindet sich in der Dresdner Neustadt, einem Gründerzeitviertel, welches durch bauliche Attraktivität und dichte Besiedlung geprägt ist. Die Infrastrukturbedingungen sind hervorragend. Haltestellen des ÖPNV sind in der Nähe. Die Königsbrücker Straße ist die Haupttangente für die Nord-Süd-Verbindung und führt zum nahegelegenen Flughafen. Das Stadtzentrum ist unweit entfernt. Die Königsbrücker Straße gilt innerhalb der Äußeren Neustadt als gute Lauf- und Geschäftslage. Der Bahnhof Neustadt befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
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