Luxuriös sanierte und lichtdurchflutete Penthousewohnung - im ERSTBEZUG nach Sanierung

Zum Verkauf steht eine ca. 140 m² große, frisch renovierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer sanierten Mehrfamilienhausvilla. Die Wohnung steht leer und eignet sich daher ideal für den Eigennutz.



Die großzügige 5-Raum-Wohnung überzeugt durch zwei Balkone, eine helle offene Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die Diele ist offen bis in den Dachraum gestaltet und wird durch großzügige Dachfenster besonders hell. Eine maßgefertigte Designer-Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein.



Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung gelegt. Dazu gehören aufgearbeitetes Fischgrätparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen (120 × 120 cm), Q3-gespachtelte Wände und Decken sowie neue Türen und ein neues Schalter- und Steckdosenprogramm.



Die Bäder wurden umfassend modernisiert und mit neuen Sanitärobjekten, Armaturen, einem maßgefertigten Waschtischunterschrank und einem beleuchteten Wandspiegel ausgestattet. Eine web-basierte Klimaanlage im Elternschlafzimmer und in der Küche sorgt bei Bedarf für angenehme Temperaturen im Sommer.



Glasfaser ist am Objekt vorhanden; die LWL-Leitungen wurden bereits bis in die Wohnung verlegt.



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Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung als offene 4-Raum-Lösung zu gestalten: Ursprünglich als 5-Raum-Wohnung konzipiert, eröffnet sich hier die attraktive Möglichkeit, durch das Entfernen einer Wand zwischen einem Schlafzimmer und der Essdiele einen großzügigen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich zu schaffen - perfekt für modernes Wohnen mit Loft-Charakter.

Ein Grundriss zur Veranschaulichung wurde mit veröffentlicht.

Die Eigentumswohnung befinden sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz, eine der beliebtesten und besten Wohnlagen der Stadt. Typisch für dieses gehobene Viertel ist die aufgelockerte und villenartige Bebauung mit architektonisch repräsentativen Stadthäusern, welche um die Jahrhundertwende und in den darauffolgenden Jahrzehnten entstanden sind.

Eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum ermöglichen ein hohes Wohnniveau. Schulen, Ärztehäuser und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu finden.

Anziehungspunkte sind der Waldpark, das berühmte Blaue Wunder und die Elbpromenade. Bequem gelangt man zu Fuß an den historischen Schillerplatz, den Waldpark mit seinen Tennisplätzen oder an das Elbufer mit seinen Rad- und Wanderwegen.

Über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz erreichen Sie in wenigen Minuten die angrenzenden Stadtteile Striesen, Loschwitz und Johannstadt sowie das Stadtzentrum. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.