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Ihr Büro. Ihr Konzept. Ihre Lage - Moderne Bürofläche in Campusnähe
Vermietet wird ein großzügiges Büro im Erdgeschoss in einem modernen Gebäudekomplex.
Die Bürofläche überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Dresdner Innenstadt und zur Technischen Universität Dresden.
Das gewerblich genutzte Gebäude wurde nach modernen Planungs- und Nutzungskonzepten gestaltet. Die flexible Gebäudestruktur ermöglicht eine individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten und bietet damit vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Anforderungen.
Über einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich und eine repräsentative Lobby gelangen Mieter und Besucher in die Büroflächen. Eine Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus wurde in den vergangenen Jahren gezielt in moderne Mobilitätslösungen investiert: Stellplätze können mit Wallboxen ausgestattet werden und ermöglichen das Laden von Elektrofahrzeugen direkt vor Ort. Auch für das sichere Abstellen und Laden von E-Bikes stehen entsprechende Möglichkeiten zur Verfügung.
Der Eigentümer wünscht eine Mietvertragslaufzeit von mindestens drei Jahren.
Die Bürofläche überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Dresdner Innenstadt und zur Technischen Universität Dresden.
Das gewerblich genutzte Gebäude wurde nach modernen Planungs- und Nutzungskonzepten gestaltet. Die flexible Gebäudestruktur ermöglicht eine individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten und bietet damit vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Anforderungen.
Über einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich und eine repräsentative Lobby gelangen Mieter und Besucher in die Büroflächen. Eine Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus wurde in den vergangenen Jahren gezielt in moderne Mobilitätslösungen investiert: Stellplätze können mit Wallboxen ausgestattet werden und ermöglichen das Laden von Elektrofahrzeugen direkt vor Ort. Auch für das sichere Abstellen und Laden von E-Bikes stehen entsprechende Möglichkeiten zur Verfügung.
Der Eigentümer wünscht eine Mietvertragslaufzeit von mindestens drei Jahren.
Die Chemnitzer Straße/Bamberger Straße befindet sich in direkter Verlängerung der Budapester Straße, einer der wichtigsten Verkehrsachsen in Dresden. Das Umfeld ist von einer dichten Bebauung und einer Vielzahl von Bürokomplexen geprägt. Unweit liegen sowohl die Universität als auch der Bahnhof 'Dresden-Plauen'. Das Rathaus und der Hauptbahnhof sind jeweils ca. 2,5 km entfernt.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist im direkten Umfeld gegeben. Mit dem Anschluß an die Bundesautobahn A17 wurde die Verkehrsanbindung weiter verbessert.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist im direkten Umfeld gegeben. Mit dem Anschluß an die Bundesautobahn A17 wurde die Verkehrsanbindung weiter verbessert.
hochwertig gestalteter Eingangsbereich
ein großer Büroraum mit abgetrennter Denkbox
ein Konferenzimmer
Bodentanks bzw. Kabelkanäle zur Installationsführung
getrennte WC-Anlagen
Anschlüsse für eine Teeküche
jeweils ein Kopier- und Serverraum
Personenaufzug im Gebäudekomplex
Glasfaseranschluss
Balkon
Ladung und Sicherung von E-Bikes möglich
Ladung von Elektrofahrzeugen in der hauseigenen Tiefgarage
ein großer Büroraum mit abgetrennter Denkbox
ein Konferenzimmer
Bodentanks bzw. Kabelkanäle zur Installationsführung
getrennte WC-Anlagen
Anschlüsse für eine Teeküche
jeweils ein Kopier- und Serverraum
Personenaufzug im Gebäudekomplex
Glasfaseranschluss
Balkon
Ladung und Sicherung von E-Bikes möglich
Ladung von Elektrofahrzeugen in der hauseigenen Tiefgarage
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 36 Monaten
1 Nettokaltmiete: bei einer Mietvertragslaufzeit bis 35 Monaten
Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 36 Monaten
1 Nettokaltmiete: bei einer Mietvertragslaufzeit bis 35 Monaten
Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
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Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 36 Monaten
1 Nettokaltmiete: bei einer Mietvertragslaufzeit bis 35 Monaten
Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 36 Monaten
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