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Zentral. Flexibel. Repräsentativ. – Bürofläche in unmittelbarer Bahnhofsnähe
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig sanierten Altbaugebäudes und überzeugt durch ihre repräsentative Atmosphäre sowie ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Zugang erfolgt komfortabel über einen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die erstklassige Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Dadurch profitieren sowohl Mitarbeiter als auch Kunden von einer optimalen Verkehrsanbindung und kurzen Wegen.
Die Büroeinheit bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann individuell nach den Anforderungen und Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. So entstehen moderne Arbeitswelten, die perfekt auf Ihr Unternehmen zugeschnitten sind.
Ergänzt wird das Angebot durch Außenstellplätze auf dem Grundstück, die bei Bedarf separat angemietet werden können und zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher bieten. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss weitere Lagerflächen zur Verfügung, die flexibel als Archiv-, Lager- oder Abstellflächen angemietet und genutzt werden können.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die erstklassige Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Dadurch profitieren sowohl Mitarbeiter als auch Kunden von einer optimalen Verkehrsanbindung und kurzen Wegen.
Die Büroeinheit bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann individuell nach den Anforderungen und Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. So entstehen moderne Arbeitswelten, die perfekt auf Ihr Unternehmen zugeschnitten sind.
Ergänzt wird das Angebot durch Außenstellplätze auf dem Grundstück, die bei Bedarf separat angemietet werden können und zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher bieten. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss weitere Lagerflächen zur Verfügung, die flexibel als Archiv-, Lager- oder Abstellflächen angemietet und genutzt werden können.
Das Gebäude befindet sich in der Dresdner Seevorstadt West in unmittelbarer Bahnhofs- und Innenstadtnähe. Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt. Zahlreiche Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärztehäuser, Schulen sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind im Umfeld vorhanden. Das Gelände der Technischen Universität befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Pkw oder zu Fuß sind in wenigen Minuten das historische Stadtzentrum und der Hauptbahnhof zu erreichen.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
strapazierfähiger Nadelfilz- und Laminatbodenbelag
Rasterdecken mit Deckenbeleuchtung
Elektro- und IT-Verteilung über Kabelkanäle
großzügiger Sanitärbereich
Anschlüsse für eine Teeküche
Aufzug
großzügiger Besprechungsraum
strapazierfähiger Nadelfilz- und Laminatbodenbelag
Rasterdecken mit Deckenbeleuchtung
Elektro- und IT-Verteilung über Kabelkanäle
großzügiger Sanitärbereich
Anschlüsse für eine Teeküche
Aufzug
großzügiger Besprechungsraum
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
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