RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN veröffentlicht Marktbericht 2022 für den Kernmarkt - Berlin!

Ein Rückblick zeigt, dass sich die Umsatz- und Preisdynamik der letzten Jahre am Berliner Immobilienmarkt 2021 fortgesetzt hat. Am Zinshausmarkt spiegelte sich ein angebotsseitig verengtes Marktverhältnis in geringen Umsätzen wieder. Insgesamt zeigte sich der Berliner Immobilienmarkt im vergangenen Jahr sehr robust.

Die aktuelle Lage am Immobilienmarkt verändert sich gerade. Die Wirkungen von Pandemie und Ukrainekonflikt katalysieren eine hohe Inflationsrate. Steigende Regulierung (z. B. CO2-Abgabe oder Mietpreisbremse) werden den Vermietungs- und damit auch den Investorenmarkt nachhaltig beeinflussen und verändern. Der Anstieg der Baugeldzinsen bremst bereits seit Jahresbeginn das Transaktionsgeschehen. Die resultierende Unsicherheit erzeugt Zurückhaltung auf der Nachfrageseite und erste Preisrückgänge. 

Ein verlässlicher Ausblick ist angesichts der aktuellen Lage schwierig. Dennoch bietet Berlin hervorragende Standortfaktoren und fundamentale Strukturen eines soliden Immobilienmarktes.

Die Researchabteilung von RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN veröffentlicht seit 2006 fundierte Marktinformationen für die Kernmärkte des Unternehmens - Dresden und Berlin. Gern erhalten Sie den aktuellen Marktbericht in gedruckter und gebundener Form auf Anfrage in unseren Niederlassungen oder als Digital Version.

Michael Oertel und Raiko Ebert, Geschäftsführung der RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

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